Kitąmet, kaip ir visoje Lietuvoje, mokestis už žemę bus skaičiuojamas ne nuo nominalios indeksuotos vertės, o nuo vidutinės rinkos vertės, kuri apskaičiuojama pagal masinio žemės vertinimo metu parengtus žemės verčių žemėlapius arba žemės vertę, nustatytą atlikus individualų žemės vertinimą. Šį vertinimą atlieka VĮ Registrų centras.
Kaip sakė savivaldybės administracijos Finansų ir strateginio planavimo skyriaus vedėjas Albinas Venčkauskas, dėl Seimo pakeistos žemės mokesčio apskaičiavimo tvarkos žemės ploto mokestinė vertė padidės, tačiau kad mokesčio padidėjimas būtų švelnesnis, iki 2017 m. yra paskelbtas pereinamasis laikotarpis.
Įstatymo nustatytas žemės mokesčio tarifas − nuo 0,01 procento iki 4 pro-centų žemės mokestinės vertės. Savivaldybės taryba nustato konkretų mokesčio tarifą, kuris galios atitinkamos savivaldybės teritorijoje 2013 m. mokestinį laikotarpį, neviršydama nurodytų žemės mokesčio tarifo ribų.
„Naujuosius tarifus pirmą kartą galėjo nustatyti pati savivaldybė. Jie lyginant su praėjusiais metais pasikeitė labai nežymiai, todėl žemių savininkai: fiziniai ir juridiniai asmenys, didelio mokesčio padidėjimo nepajus“, – teigė Finansų ir strateginio planavimo skyriaus vedėjas A. Venčkauskas.
Įstatymas numato žemės mokestinės vertės skaičiavimui 5 metų pereinamąjį laikotarpį, t. y. jeigu palyginti su 2012 metų mokestiniu laikotarpiu 2013 metų mokestiniu laikotarpiu žemės ploto vieneto (hektaro, aro) mokestinė vertė padidėjo, iš šios mokestinės vertės 2013 metų mokestiniu laikotarpiu atimama 80% (t. y. 80 procentų skirtumo, susidariusio tarp 2013 metais nustatytos mokestinės vertės ir 2012 metais buvusios mokestinės vertės), 2014 metų mokestiniu laikotarpiu – 60 %, 2015 metų mokestiniu laikotarpiu – 40 %, 2016 metų mokestiniu laikotarpiu – 20% šio žemės ploto vieneto (aro) mokestinės vertės padidėjimo sumos. Naujame įstatyme numatyta, kad tik žemės ūkio paskirties žemės, kuriai priskiriama ir mėgėjiškų sodų žemė (išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas), mokestinė vertė yra jos vidutinė rinkos vertė arba vertė, nustatyta atlikus individualų žemės vertinimą, padauginta iš koeficiento 0,35. Įstatymo pereinamojo laikotarpio nuostatose tei-giama, kad mokesčio už žemės ūkio paskirties žemę, išskyrus apleistas žemės ūkio naudmenas ir mėgėjų sodo bei sodininkų bendrijų bendrojo naudojimo žemę, suma 2013–2017 metų mokestiniais laikotarpiais visais atvejais neviršija vieno lito už vieną arą. Tiek fizinių, tiek juridinių asmenų sumokėtas žemės mokestis papildo savivaldybės biudžetą.
2013 metų sausio 1 d. Alytaus rajone įsigalios šie žemės mokesčio tarifai: žemės ūkio paskirties žemei – 2 proc. žemės mokestinės vertės; mėgėjiškų sodų paskirties žemei – 1 proc. žemės mokestinės vertės; gyvenamųjų teritorijų paskirties žemei – 0,6 proc. žemės mokestinės vertės; daugiaaukščių namų paskirties žemei – 0,6 proc. žemės mokestinės vertės; komercinės paskirties žemei – 1 proc. žemės mokestinės vertės; pramonės ir sandėliavimo paskirties žemei – 1,5 proc. žemės mokestinės vertės; žemei, nenurodytai išvardintuose punktuose – 1 proc. žemės mokestinės vertės; apleistai, nenaudojamai žemės ūkio paskirties žemei – 4 proc. žemės mokestinės vertės.
Susijęstraipsniai
