Mokesčių inspektoriams patikrinus butais prekiavusią įmonę, ši geranoriškai sutiko patikslino PVM deklaraciją

Alytus•vas. 13 2014, 15:17

Alytaus apskrities valstybinė mokesčių inspekcija (Alytaus AVMI) informuoja, kad nustatė statybos bendrovę, kuri pardavusi nebaigtą statyti butą Druskininkuose už daugiau kaip 640 tūkst. litų, nepaskaičiavo ir į valstybės biudžetą nesumokėjo per 110 tūkst. litų PVM pridėtinės vertės mokesčio (toliau – PVM).

Patikrinimo metu paaiškėjo, kad pastaraisiais metais Dzūkijos kurorte bendrovė pardavė dar keletą butų, tačiau jų pirkimo-pardavimo sandorių PVM deklaracijose nedeklaravo.

Atlikus PVM mokėjimo rizikingumo vertinimą, Alytaus AVMI specialistai patikrino vienos statybų bendrovės 2012 – 2013 m. parduotų butų pirkimo – pardavimo dokumentus. Nustatyta, kad įmonė praeitų metų lapkričio mėn. pardavė ir priėmimo-perdavimo nuosavybėn aktu perdavė beveik baigtą statyti butą, tačiau PVM sąskaitą faktūrą išrašė ne ūkinės operacijos metu, o tik kitą mėnesį.

Patikrinimo metu paaiškėjo, kad įmonė per pastaruosius dvejus metus iš viso pardavė 5 butus už daugiau kaip 2 milijonus litų, tačiau mokesčių administratoriui PVM deklaracijose deklaravo mažiau nei pusę visų sandorių.

„Pagal šiuo metu galiojančias Pridėtinės vertės mokesčio įstatymo nuostatas, buto pardavimas PVM yra neapmokestinamas, kai nuo jo statybos užbaigimo yra praėję daugiau kaip 24 mėnesiai. Jei bendrovė pardavė nebaigtą statyti statinį, jis yra prilyginamas naujam pastatui, todėl jo pardavimas apmokestinamas standartiniu 21 proc. PVM tarifu, - sako Alytaus AVMI Mokestinių prievolių skyriaus vedėja, atliekanti viršininko funkcijas, Zita Jarmalienė. – Kitus butus bendrovė pardavė suėjus 24 mėn. terminui po statybos užbaigimo, PVM mokėti nereikėjo, tačiau gautos pajamos, kaip neapmokestinami sandoriai, vis tiek privalėjo būti deklaruotos PVM deklaracijose.“

Bendrovė patikslino mėnesių, kuriais buvo įvykdyti pirkimo-pardavimo sandoriai PVM deklaracijas, ir į valstybės biudžetą sumokėjo daugiau kaip 110 tūkst. PVM. Alytaus AVMI stebėsenos metu nustato ir tokių atvejų, kai bendrovės siekia išvengti PVM mokėjimo neleistinai didindamos PVM atskaitą. Pavyzdžiui, nustatytas atvejis, kai bendrovė nusipirkusi gyvenamąsias patalpas už daugiau kaip 200 tūkst. litų, pirkimo PVM įtraukė į PVM atskaitą. Vėliau butą už 270 tūkst. litų pardavė užsieniečiui.

Patikrinimo metu paaiškėjo, kad įmonė negalėjo atskaityti buto ir kitų su šio buto pirkimu/pardavimu susijusių išlaidų PVM, nes nuo jo statybos užbaigimo buvo praėję daugiau kaip 24 mėnesiai.

Įmonė geranoriškai sutiko ištaisyti klaidą, patikslino PVM deklaraciją ir sumažino atskaitomą pirkimo PVM 43 tūkst. litų. Pasak Z. Jarmalienės, Valstybinė mokesčių inspekcija atsižvelgia į per nežinojimą padarytas mokesčių mokėtojų klaidas ir visada pasirengusi bendradarbiauti su geranoriškai savo klaidas pripažįstančiais ir jas taisančiais mokesčių mokėtojais.