2010 m. sausio 1 d. įsigalioję Statybos techninių reglamentų (STR) pakeitimai supaprastino individualių namų remonto darbų įteisinimo tvarką, tačiau sugriežtino reikalavimus daugiabučių namų balkonų stiklinimui.
Aplinkos ministro patvirtintame pakoreguotame STR 1.01.08.2002 „Statinio statybos rūšys” įsigaliojo nuostatos, kuriose tam tikri statinio rekonstravimu ar kapitaliniu statinio remontu vadinami statybos darbai laikomi paprastojo remonto darbais vieno ar dviejų butų gyvenamuosiuose pastatuose ir jų priklausiniuose, jei nekeičiamas jų užimamas plotas, aukštis ir tūris.
Vykdant šiuos darbus miesto teritorijoje, kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kitoje saugomoje teritorijoje, būtina turėti nustatyta tvarka įgaliotų tarnautojų patikrintą ir raštu patvirtintą supaprastintą statinio projektą. Tokiais atvejais supaprastintame statinio projekte neprivaloma pateikti sklypo planą su pažymėtais esamais ir projektuojamais statiniais, jų eksplikacija, projektuojamų statinių pagrindiniais matmenimis.
Minėtų statinių paprastojo remonto darbams priskiriamas ir stogo dangos keitimas. Anksčiau, susiruošus keisti stogo dangą, statybos leidimo nereikėdavo tik tada, jei būdavo keičiama šlaitinio stogo danga to paties tipo ir spalvos danga.
Pavyzdžiui, šlaitinio stogo šiferio danga be statybos leidimo galėjo būti keičiama tik į šiferio dangą, skardinė šlaitinio stogo danga – tik į skardinę. Dabar, keičiant seną stogo dangą, be statybos leidimo galima keisti kito tipo danga, jei nekeičiamos laikančiosios konstrukcijos kito tipo laikančiosiomis konstrukcijomis, neįrengiamos naujos laikančiosios konstrukcijos, nepašalinama dalis esančių laikančiųjų konstrukcijų.
Pasikeitęs STR 1.01.08.2002 „Statinio statybos rūšys” nebereikalauja pasirūpinti statybos leidimais ir tiems, kurie norės keisti pastatų fasadų ar šlaitinių stogų dangos spalvą saugomose teritorijose. Tačiau reikės pasirinkti tos saugomos teritorijos apsaugos reglamentuose nurodytas spalvas.
Miestuose ir saugomose teritorijose šiltinant pastatų fasadus, keičiant išorės architektūros detales ar įrengiant naujas, išorinėje atitvaroje įrengiant naujus fasado elementus, o stoguose – stoglangius, reikės nustatyta tvarka gauti įgaliotų tarnautojų raštišką pritarimą.
Nuo šių metų pradžios pakeistame STR 1.01.07:2002 „Nesudėtingi (tarp jų laikini) statiniai” nesudėtingu statiniu laikomas paprastų konstrukcijų pastatas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, jo visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesnė kaip 80 kv. m ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto. Prie nesudėtingų statinių priskiriami ir paprastų konstrukcijų inžineriniai statiniai.
Anksčiau šiame reglamente įrašytas leistinas statinio tarpatramis nuo vienos sienos iki kitos buvo 4,8 metro. Dabar jis padidintas iki 6 metrų. Į nesudėtingų statinių sąrašą įtraukti ir gyvenamieji (vieno, dviejų butų) namai, kurių plotas yra ne didesnis nei 80 kv. metrų. Tokiam namui statyti nereikia statybos leidimo, užtenka įgalioto tarnautojo patikrinto ir raštu patvirtinto supaprastinto statinio projekto.
Reikalavimai stiklinant balkonus
Minėto STR 1.01.08.2002 „Statinio statybos rūšys” pakeitimai turėtų pagerinti ir daugiabučių namų balkonų išvaizdą.
Iki šiol balkonus stiklinti norintys gyventojai tai daryti galėjo be statybos leidimų ar įgaliotų tarnautojų pritarimų. Dabar įstiklinti balkonus ar lodžijas miestuose, kultūros paveldo ar kitose saugomose teritorijose būtina turėti nustatyta tvarka įgaliotų tarnautojų patikrintą supaprastintą statinio projektą su jų raštišku pritarimu. Tokiais atvejais supaprastintame statinio projekte neprivaloma pateikti sklypo planą su pažymėtais esamais ir projektuojamais statiniais, jų eksplikacija ir projektuojamų statinių pagrindiniais matmenimis.
Dėl papildomos informacijos kreiptis į Alytaus miesto savivaldybės administracijos Architektūros ir urbanistikos skyrių tel. (8 315) 55 181, 55 165.